综合屋宇署资料显示,6月份私人住宅落成量录902伙,较5月份1,183伙下跌约23.8%。数字连跌2个月,但以上半年累计,落成量合共12,064伙,比起去年同期8,961伙明显上升约34.6%。由于去年有约3,800伙未能如期竣工的单位顺延至今年落成,因此今年落成量明显上升为预期之内(见图)。
图:每月私人住宅落成量
综合屋宇署资料制作
今年上半年落成量已达约12,000伙,不过当中不少已被市场吸纳。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料,截至今年8月14日为止,今年上半年落成的12,064伙中,已售出约7,856个单位,即售出单位约65.1%。
新界售出单位已超越7成
若以新界与市区划分,今年上半年新界区共有8,591个私人住宅单位落成,当中已售出约6,245个单位,即售出率达72.7%;至于市区方面,同期共有3,473个单位落成,当中则售出约1,611伙,售出约46.4%。
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