据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，11月首16日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录1,935宗，较10月同期2,055宗按月减少约5.8%(见表)。

一手私楼注册量跌近3成

由于注册量属滞后数据，11月首16日注册主要反映《施政报告》公布前的楼市实际表现。若以各类物业按不同类别划分，表现则各异。新盘方面，在不包括一手公营房屋之下，11月首16日一手私楼注册量录156宗，较上月同期221宗减少约29.4%(见表)。由于《施政报告》公布前市况观望气氛浓厚，各发展商减慢新盘推售步伐，一手交投明显减少，导致11月一手私楼注册量下挫。

除了一手私楼注册量跌幅较大外，部份非住宅物业包括工厦、舖位、纯车位及其他物业亦表现逊色。11月首16日工厦注册量录58宗，比起上月同期85宗按月减少约31.8%；舖位录39宗，按月则减少约27.8%；而同期纯车位及其他物业则录249宗，按月则回落约36.3%(见表)。

料11月二手住宅注册量仍不足3,000宗

反观，二手住宅、一手公营房屋及写字楼11月首16日表现皆较上月同期为佳。其中二手住宅注册量录1,339宗，较10月同期1,227宗增加约9.1%，惟主要因前一个月同期基数偏低。事实上，若以11月二手住宅注册量全月估计，将仍然不足3,000宗；而一手公营房屋则录67宗，按月则升约21.8%；与此同时，同期写字楼录27宗，按月增加约22.7%(见表)。

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