去年受疫情及息口上升的影响，楼市交投大减，连带相关的辣税亦见下跌。综合税务局资料，2022年3项住宅辣税个案(包括15%新住宅印花税、BSD及SSD)合共录2,972宗，较21年5,117宗大跌约41.9%，并创纪录新低(见图)。
去年BSD个案跌至仅638宗
若以3项住宅辣税个案划分，去年BSD个案(买家印花税个案 – 非香港永久性居民及以公司名义入市的住宅个案均需要缴付的税项)录638宗，较2021年1,003宗跌约36.4%(见表)。由于去年中港两地仍未能全面免检疫通关，窒碍内地买家来港置业，导致不乏内地买家的BSD个案明显回落。
事实上，过去3年(2020年至2022年)中港未能全面通关，BSD个案合共仅录2,311宗，比起之前3年(2017年至2019年)合计的9,484宗大跌约7成半；然而，踏入2023年，中港已实施首阶段免检疫通关，有助本港经济逐步复常，楼市气氛亦见改善，相信早前被压抑的内地买家来港置业购买力将会释放，料今年BSD个案反弹。
15%新住宅印花税个案与SSD个案按年同样跌约43%
15%新住宅印花税方面，2022年录2,113宗，较2021年跌约43.3%(见表)。由于去年受疫情打击，加上本港息口上调，令部份资金流向如定期存款等高息回报产品，均导致长线投资者入市意欲大减，而有关税项个案相应下挫。
与此同时，去年SSD(额外印花税)个案同样按年下跌约43%，全年仅录221宗(见表)，足见现时楼市短线炒卖已近乎绝迹。
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