美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,新都城本月暂录约24宗买卖个案,平均呎价约15,002元,其中二期有2房单位,以600万元沽出,为全屋苑最低价。
上述成交单位为宝琳新都城2期11座低层B室,实用面积363方呎,属2房间隔,内栊企理,基座有大型商场,且邻近港铁宝琳站,吸引用家承接,据了解,单位原叫价615万元,因应市场气氛,调减15万沽出,成交价600万元,折合实用呎价约16,529元。
资料显示,上址原业主于2010年8月以246万元购得,是次转手帐面获利354万元,升值约144%。
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