圣诞假期将至，部份市民已经选择外游，虽然市场的假期气氛浓厚，但是美国早前重启买债，加上新盘复推，楼市持续向好，购买力不断释放，因此上周二手成交量仅轻微回落。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(12月15日至12月21日)合共录73宗成交，较前一周(12月8日至12月14日)的74宗按周轻微回落1宗(或约1.4%)，比起本年迄今平均每周约64宗更高约14%(见图)。

新界区交投按周减约一成半
若将35屋苑按三区划分，新界区宗数下跌幅度较大，区内17个屋苑上周录得22宗成交，按周减少约15.4%。当中灏景湾及嘉湖山庄同样减3宗，新港城、康乐园及愉景湾齐减1宗；即使绿杨新邨增加2宗，荃湾中心、骏景园及新屯门中心同增1宗，仍难阻上周新界区交投下跌(见表)。

至于九龙区10个屋苑上周录得30宗成交，按周亦减少约3.2%。其中丽港城减3宗，海逸豪园及新都城同减2宗，黄埔花园减1宗；纵使德福花园增加4宗，维港湾及东港城分别增加2宗及1宗，九龙区上周宗数仍录微跌(见表)。

相反，港岛区交投按周增加，区内8个屋苑上周录得21宗成交，按周增加约23.5%。当中置富花园及鲤景湾各增3宗，南丰新邨增2宗；即使太古城减2宗，海怡半岛及康怡花园齐减1宗，依然无阻港岛区交投上升(见表)。

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