新盘市场销情炽热，上周录得接近500宗一手成交，按周增近三成，抢去部份市场购买力，加上不少笋盘早前已被消化，导致二手交投回落。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(8月11日至8月17日)合共录54宗成交，较前一周(8月4日至8月10日)的62宗按周回落约12.9%(见图)。
九龙区上周交投减少逾5成
若将35屋苑按三区划分，三区走势各异，当中九龙区交投跌幅最大，区内10个屋苑上周录得13宗成交，按周减少约51.9%。其中海逸豪园及美孚新邨分别减少7宗及6宗，汇景花园减2宗，又一居、德福花园、丽港城及新都城同减1宗；即使维港湾增加3宗，东港城增2宗，仍难阻上周九龙区交投显著下跌(见表)。
至于港岛区8个屋苑上周录得14宗成交，按周亦减少约17.6%。当中杏花邨减少2宗，康怡花园、南丰新邨及太古城各减1宗；区内只有海怡半岛增加2宗之下，港岛区上周交投依然下跌(见表)。
相反，新界区交投回升，区内17个屋苑上周录得27宗成交，按周增加约50%。其中嘉湖山庄增3宗，愉景新城、浪翠园及花都广场齐增2宗，灏景湾、新港城、大埔中心、新屯门中心及愉景湾各增1宗；纵使丽城花园、绿杨新邨、荃湾中心、骏景园及康乐园同减1宗，仍无阻新界区上周交投向上(见表)。
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