【一周市况】上周35屋苑交投创5周新高！一区交投劲升逾3成！

本月中美国有机会进一步减息，楼市气氛正面，二手交投进一步增加。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(11月24日至11月30日)合共录81宗成交，较前一周(11月17日至11月23日)的74宗按周增加约9.5%，连升3星期，创5周新高(见图)。

新界区交投上升逾3成
若将35屋苑按三区划分，新界区与九龙区交投表现向好，当中新界区17个屋苑上周录得37宗成交，按周上升约32.1%。当中愉景湾增加5宗，沙田第一城增3宗，绿杨新邨、新港城与花都广场同増2宗，盈翠半岛及浪翠园各增1宗；纵使浪翠园减3宗，丽城花园少2宗，荃湾中心及嘉湖山庄齐减1宗，惟新界区上周交投依然显著上升(见表)。

九龙区10个屋苑上周录得30宗成交，按周亦增加约15.4%。其中美孚新邨增加3宗，德福花园多2宗，维港湾、汇景花园、新都城同增1宗；即使海逸豪园减少2宗，丽港城及东港城齐减1宗，仍无阻九龙区上周交投上升(见表)。

相反，港岛区8个屋苑上周合共录得14宗成交，按周减少约30%。区内康怡花园与鲤景湾齐减2宗，南丰新邨及杏花邨各减1宗；由于上周区内其余6个屋苑宗数按周未有变化，因此上周港岛区交投回落(见表)。