【一周市况】二手成交大爆发！35屋苑飙近百宗创近22个月新高！

西沙新盘次轮开售再度即日沽清，加上楼价升势持续，“美联楼价指数”连升8星期，整体楼市气氛畅旺，带动购买力持续释放，上周二手交投显著上升。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(1月12日至1月18日)合共录得98宗成交，较前一周(1月5日至1月11日)的63宗按周大幅增加约55.6%，更创自24年3月下旬后的接近22个月新高(见图)。

新界区交投按周再大增近8成
若将35屋苑按三区划分，三区交投都大升。当中新界区17个屋苑上周录得48宗成交，按周进一步增加约77.8%。其中嘉湖山庄增8宗，沙田第一城、新港城及愉景湾同增3宗，丽城花园及愉景新城齐增2宗，绿杨新邨、荃湾中心及新元朗中心各增1宗；区内只有灏景湾及新屯门中心分别减少2宗及1宗之下，新界区上周交投大幅增加(见表)。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录得21宗成交，按周亦增加五成。当中海怡半岛增5宗，太古城增3宗，城市花园及康怡花园同增2宗；即使南丰新邨减3宗，鲤景湾减2宗，仍无阻上周港岛区交投向上(见表)。

至于九龙区10个屋苑上周录得29宗成交，按周则增加约31.8%。其中海逸豪园、德福花园及新都城齐增3宗，黄埔花园及丽港城分别增2宗及1宗；纵使美孚新邨减4宗，东港城减1宗，九龙区上周宗数依然上升(见表)。