近期楼市观望气氛浓厚，35屋苑成交量续于低位徘徊。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(7月13日至7月19日)合共录得35宗成交，较前一周(7月6日至7月12日)的39宗按周回落约10.3%(见图)。值得留意，上周六元朗新盘开售取得理想销情，料发展商将重拾推盘步伐，将有助刺激改善楼市气氛并带动购买力释放。
港岛区交投按周大跌逾8成
若将35屋苑按三区划分，港岛区宗数按周大减，区内8个屋苑上周仅录得2宗成交，按周显著回落约83.3%。当中杏花邨减少4宗，海怡半岛及太古城各减2宗，南丰新邨及鲤景湾同减1宗，在没有屋苑按周宗数增加的情况下，港岛区上周交投明显大跌(见表)。
九龙区方面，区内10个屋苑上周录得15宗成交，按周亦减少约11.8%。其中海逸豪园减4宗，丽港城、汇景花园及东港城各减1宗；即使新都城增2宗，美孚新邨、黄埔花园及德福花园齐增1宗，依然难阻九龙区上周宗数下跌(见表)。
至于新界区17个屋苑上周录得18宗成交，按周回升约80%。当中沙田第一城增4宗，丽城花园及愉景湾齐增2宗，绿杨新邨、荃湾中心及新港城同增1宗；纵使盈翠半岛、浪翠园及嘉湖山庄各减1宗，仍无阻新界区上周宗数显著反弹(见表)。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
更多美联经纪成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情
卖楼锦囊
免责声明： 本文内容仅供读者参考。本公司已尽力确保资讯的准确性，但并不对文中所涉资料的完整性、即时性或准确性作出任何明示或暗示的保证。物业状况因个案而异，读者因信赖或使用本文资讯而引致的任何损失，本公司概不负责。