【一手】今年有几旺? 原来已经连续8个月破千宗！

据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，9月首22日一手成交量录1,455宗，已是连续8个月单月成交突破千宗，并超越2021年5月至11月连续7个月的纪录，创自2019年3月至11月后的最长纪录(以2013年4月一手销售条例生效后计)(见图一)，反映今年一手成交表现相当畅旺。

随着减息叠加《施政报告》的效应，为楼市带来正面支持，相信一手成交量单月逾千宗的走势可进一步延续，届时将可挑战2019年3月至11月连续9个月的最长纪录(见图一)。

本年迄今宗数按年急升约36% 金额亦升近7%
若以本年迄今(截至9月22日计算)，一手成交量已高达14,840宗，涉及金额达1,421亿元，分别较去年首9个月上升约36%及近7%，宗数创6年同期新高，而金额亦达至4年同期高位(见图二)；然而，由于年内有不少细价盘登场，因此一手金额升幅未及宗数。

若以<<一手住宅物业销售资讯网>>的地区划分，年内一手成交量最多的地区是十四乡，录1,536宗，紧随其后的屯门亦录1,533宗，仅以3宗之差排第二位，而将军澳则以1,452宗排第三位；至于一手吸金力最强的地区则是香港仔及鸭脷洲区(包括黄竹坑)(约209亿元)，其次分别是启德(约190亿元)、将军澳区(约96亿元)。