据土地注册处资料显示，5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量录8,537宗，按月仅微减约1.8%，并是自2021年7月以来首次连续两个月录逾8,000宗的高水平；金额方面，整体物业注册金额录728.4亿元，按月亦微减约0.1%。值得留意，注册个案属滞后数据，5月注册个案一般主要反映4月市况；至于5月实际市况持续向好，新盘销情理想，一手私人住宅成交量持续高企逾2,000宗水平，而二手市场交投亦维持畅旺，连同非住宅物业的成交个案陆续于6月份注册登记，料带动6月整体物业注册量有望再次稳企于8,000宗以上，金额亦有望维持700亿元以上水平(见图一)。
若以本年首5个月合计，整体物业注册量录40,521宗，按年上升约37%，直逼旺市的2021年同期40,955宗高位，创5年同期新高；期内涉及金额约3,274亿元，较去年同期2,106亿元更大升约55.5%，与宗数同创5年同期新高(见图二)，足见今年楼市“丁财两旺”。
首5个月住宅注册量急升44%
据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，在不包括一手公营房屋之下，今年首5个月一手私楼及二手住宅注册量共录35,192宗，比起去年首5个月24,410宗按年大幅上升约44.2%，升幅明显高于整体物业，可见住宅市场为楼市量额创新高的主要动力来源(见表)。
非住宅物业方面，今年首5个月工厦、商厦、商舖注册量合共录2,062宗，较去年首5个月高出约10.4%；纯车位及其他等非住宅物业则录2,416宗，更较去年首5个月高出约25.2%(见表)。
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