即使2月适逢农历新年，节日气氛浓厚，但新盘市场气氛依然畅旺，成交持续突破千宗水平。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，2月首25日一手成交量已录1,302宗，将每月破千宗的纪录进一步延长至13个月，创一手销售条例后的最长纪录。
若以每年2月作比较，今年2月份虽然尚未完结，但是月内的一手成交量已经较去年2月全月录得的1,223宗按年上升约6.5%，并超越2017年同期录得的高位1,297宗，创2013年一手销售条例实施以来同期最旺的2月(见图)。
估计3月一手成交量将重上逾2,000宗 录逾千宗的纪录将延长至连续14个月
值得留意的是，节日气氛未有影响今年新盘销情。去年农历新年的日期为1月底，今年则延至2月；在新年期间一手成交仍然创出有纪录新高，足以反映购买力之强劲。展望3月份，随着农历新年节日气氛逐渐退却，多个项目整装待发，预计3月会有多个新盘开售，一手市场百花齐放，估计3月一手成交量将重上逾2,000宗水平，录逾千宗的纪录将延长至连续14个月。
逾2,000万元一手成交量按年急增逾1.26倍
若以不同金额划分，2月首25日一手成交量中，逾2,000万元一手成交量录逾1.26倍的按年增长；表现突出；其次是逾1,000万至2,000万元，宗数按年亦升约24.6%；反观，1,000万元或以下一手成交量按年暂未及去年同期，轻微相差约2.1%，相信全月相关银码最终有力迎头赶上(见表一)。
2月一手成交量最多的地区为西沙 占同期全港约4成半
若以地区划分，2月一手成交量最多的地区为西沙，录582宗，占同期全港一手成交量约4成半，个案悉数来自SIERRA SEA；其次是启德区，录约173宗，区内成交较多的项目包括柏蔚森、启德海湾、维港 ‧ 湾畔、DOUBLE COAST、天泷等；油塘一手成交量录66宗排第三位，柏景峰、KOKO HILLS成为区内交投主力；第四位是屯门，涉及44宗，项目主要来自缇岸、NOVO LAND；第五位则是将军澳，录41宗，项目包括SEASONS、凯柏峰(见表二)。
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