短线转售个案显著上升，而且帐面获利的比率同步提升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，根据已知上手购入价(扣除已知内部转让及特殊成交个案等)，持货一年或以下的短线交易，由去年首9个月的172宗急增至今年首9个月467宗，增幅高达171.5%；当中获利个案比例去年的40.7%急增约25.5个百分点至66.2%(见图)，短线转售趋活跃反映市场信心迅速回暖，资金追逐回报吸引的资产，令短期投机活动增加。
期内录得最多持货一年或以下转售个案的屋苑为元朗尚柏，并录得约15宗获利个案，帐面获利比率高达78.9%；美孚新邨、屯门NOVO LAND、荃湾中心更出现“百分之百”短线转售获利。
纵使短线投资者增加，但是今年首9个月已知上手购入价(扣除已知内部转让及特殊成交个案等)的二手私宅注册个案共录17,252宗，即持货年期一年或以下的转售个案467宗，仅占约2.7%，反映短线转售的情况仍然占极少数。而反映楼市“短炒”风气的以确认人身份将物业转售个案(俗称“摸货”)，今年首9个月只录得15宗，更能证明市场未有出现“短炒”过热的情况。
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