【整体物业】宗数已超越去年全年! 创4年新高!估计今年最终可以去到几远?

据美联物业研究中心综合土地注册处资料,今年(截至11月14日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量已录得68,247宗,已超越去年全年总数的67,979宗(见图)。

今年住宅交投受惠于多项利好因素带动,包括租金上升、息率回落,吸引用家“租转买”;同时租金回报维持高企,长线投资者积极入市,配合政府调低细价物业印花税等政策支持,市场交投气氛明显回暖。发展商乘势推出新盘及加快销售货尾,市场释出购买力,住宅交投表现理想。

至于非住宅物业方面,表现同样理想,在住宅及非住宅两类物业市场宗数齐升之下,带动今年整体物业注册量上升,料全年有望录约7.9万宗,按年增加约16%,创4年新高(见图)。

 

 

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