今年新盘市场表现畅旺，一手吸金力相当强劲。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，今年首9个月(截至9月22日)全港一手住宅成交金额高达1,849亿元，比起去年首9个月约1,467亿元高出约26%，甚至已超越17年同期约1,833亿元水平，创自2013年一手销售条例生效后的纪录同期新高(见图一)。
今年新盘市场销情畅旺，配合换楼起动及大额成交带动下，造就一手金额创同期新高。若以<<一手住宅物业销售资讯网>>的地区划分，年内(截至9月22日)启德区一手成交金额高达326亿元，吸金能力居各区之首；比起第二位的香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)约161亿元高出逾一倍(见图二)。
启德跑道区去货速度加快 越来越受市场欢迎
值得留意，年内启德区一手成交金额中，当中跑道区项目涉资达272亿元，占约83%左右，而区内吸金较多的项目来自跑道区，包括启德海湾录约54亿元、MIAMI QUAY及维港 ‧ 湾畔各录约40亿元、天玺．海录约34亿元，而天泷亦录约32亿元等。若以成交宗数计算，年内启德区一手成交量录2,282宗，同样是各区之冠，当中超过2,000宗来自跑道区，随着启德绿色集体运输系统项目有所推进，加上跑道区多个项目相继落成，现楼“即买即住”的优势带动交投，今年库存去货速度明显加快，可见启德跑道区项目越来越受市场欢迎。
一手成交金额位居第二的是香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)，年内录约161亿元(见图二)，金额主要来自黄竹坑站物业港岛南岸，包括海盈山(约43亿元)、Deep Water South(约38亿元)及BLUE COAST(约35亿元)。
康城海瑅湾年内一手成交金额突破百亿元
若以单一项目计算，以康城海瑅湾吸金最强，为目前唯一年内一手成交金额突破百亿元的项目，暂录约102亿元，并成为将军澳区一手金额跻身第三位的主要动力(见图二)；其次为西沙SIERRA SEA，录约92亿元；大围柏傲庄与红磡首岸均录约61亿元紧随其后。
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