【施政报告+减息】直击二手最新交投市况！

上周《施政报告》公布，加上美国重启减息，本港大型银行亦将最优惠利率调低0.125厘，增强入市信心，带动上周二手交投进一步上升。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(9月15日至9月21日)合共录73宗成交，较前一周(9月8日至9月14日)的63宗按周增加约15.9%，并创4周新高(见图)。

连续两周3区交投齐增港岛上周增逾6成
若将35屋苑按三区划分，3区交投连续两周全线上升。当中港岛区上周交投升幅最为显著，区内8个屋苑上周录得21宗成交，按周增加约61.5%。当中鲤景湾及杏花邨齐增2宗，海怡半岛、城市花园、康怡花园及南丰新邨同增1宗；区内余下的太古城及置富花园交投按周维持不变，因此上周港岛区交投显著上升(见表)。

至于九龙区10个屋苑上周录得24宗成交，按周宗数增加约4.3%。其中东港城增3宗，维港湾、又一居及新都城齐增1宗；即使汇景花园减3宗，黄埔花园及德福花园各减1宗，仍无阻九龙区上周宗数向上(见表)。

新界区方面，区内17个屋苑上周录得28宗成交，按周亦增加约3.7%。当中浪翠园增3宗，嘉湖山庄增2宗，荃湾中心、灏景湾、沙田第一城及愉景湾齐增1宗；纵使花都广场及骏景园分别减3宗及2宗，丽城花园、康乐园及新元朗中心同减1宗，亦未阻新界区上周交投增加(见表)。