【短线转售】1月帐面获利个案创撤辣后新高！

随着楼市气氛回暖，楼价于去年低位回升，短线转售的帐面获利个案亦见增加。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，今年1月持货年期1年或以下转售个案录90宗，当中73宗帐面获利，较去年12月帐面获利的64宗按月上升约14.1%，宗数创撤辣后的新高(见图)。

SIERRA SEA短线转售帐面获利最多平均每宗帐面获利约77.5万元
若以屋苑划分，今年1月持货年期1年或以下转售并录帐面获利个案最多的屋苑为西沙SIERRA SEA，共有5宗帐面获利，平均每宗帐面获利约77.5万元；其次是湾仔QUEEN’S CUBE及屯门NOVO LAND，齐录3宗帐面获利，平均每宗帐面获利分别约54.2万元及约26.4万元；紧随其后的是录2宗帐面获利的美孚新邨、沙田第一城、元朗的朗天峰，其中美孚新邨平均帐面获利高达105万元，而沙田第一城及朗天峰平均帐面获利分别约52万元及约49.9万元(见表)。