去年11月份私人住宅落成量按月大幅下挫，据美联物业研究中心综合屋宇署资料显示，11月份私宅落成量仅录383伙，较10月3,820伙按月大减约9成，并创近半年新低。以去年首11个月私宅落成量累计共录17,557伙，较24年同期18,677伙按年减少约6%(见图)。若与差估署预测去年全年落成量20,862伙相比，占全年目标约84.2%，仍有一定机会达标。

虽然去年有不少私宅单位落成，但大部份已被市场吸纳。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>及市场资料，截至今年1月12日，去年首11个月落成的17,557个单位中，已有约12,429个单位售出，售出率约70.8%，即约7成单位已被市场吸纳(见表)。

去年首11个月私人住宅落成量中，九龙区(包括将军澳及西贡)共有12,252个单位落成，最新(截至2026年1月12日)已售出8,896伙，即售出率约72.6%，无论售出量抑或售出率均为3区最高；港岛区与新界区最新售出单位数目相若，分别录1,799伙及1,734伙，售出率则分别录约63.9%及约69.6%(见表)。

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