踏入2026年，本港逾亿元级一手超级豪宅市场交投显著加快。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，今年1月(截至20日)逾亿元超级豪宅一手成交量已录高达16宗，较去年1月全月仅3宗按年飙升约4.3倍，并超越2019年同期高位的13宗，创下2013年一手销售条例实施以来最旺的1月份(见图)。
超级豪宅现“量额齐旺”的情况，成交宗数破纪录的同时，金额亦同创新高，本月首20日逾亿元一手豪宅成交总值录约37亿元，较去年同期约4.7亿元更大幅急升约6.87倍，并较24年同期高位约24.7亿元高出约49.8%，同样成为2013年一手销售条例实施以来最吸金的1月份(见图)。
逾87%属港岛区
从地区分布看，16宗成交中，14宗(约87.5%)来自港岛区，表现一枝独秀。成交最活跃项目为天御第2期，录4宗逾亿元成交，而1 SOUTH BAY CLOSE则录3宗，两项目同样吸金约8.6亿元；寿臣山15号及宝峰亦各录2宗，涉资约5.17亿元及约3.33亿元。若以单一成交金额计算，最高的是蓝塘道23-39号一洋房，成交价高达4.47亿元。其余2宗成交则来自九龙区，全数为九龙半山缇外，合共吸金约3.67亿元(见表)。
2026年楼市气氛持续炽热，楼价延续升势，住宅交投畅旺，加上香港IPO市场有望持续活跃及港股走势造好，配合美国有望进一步减息，资金流入豪宅市场的步伐料将加快。由于本港超级豪宅供应罕有，料将成为富豪追捧焦点，预期2026年逾亿元超级豪宅一手成交量将创2013年一手销售条例后的新高。
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