【超级豪宅】逾亿元一手受资金追捧本季迄今已创3季新高！

股市畅旺，投资气氛炽热，超级豪宅新盘成为资金追捧对象，交投表现强劲。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，第三季迄今(截至9月11日)录21宗逾亿元一手成交，较第二季16宗大幅上升约31.3%，率先创近3季新高(见图)。

预期本月美国将重启减息，加上新一份《施政报告》即将公布，市场憧憬会有利好楼市政策，其中有建议进一步放宽投资移民计划，以鼓励投资移民置业，为香港引入资金，假若落实将有助刺激中高价以至豪宅物业的交投。相信本季逾亿元一手成交量有望超越去年第四季28宗水平，并创5季新高(见图)。

本季迄今逾亿元一手成交共涉及约51亿元按季升约3成与宗数同创3季新高
本季一手超级豪宅涉及多宗极大额成交，包括山顶歌赋山道1,3&5号1幢洋房以约10.88亿元售出；山顶另一项目歌赋山道15号一幢洋房亦以约7.9亿元售出；至于九龙半山缇外一个顶层相连户则以6亿元售出。在多项大额成交带动，本季迄今21宗逾亿元一手成交共涉及约51亿元，较第二季涉及金额约39.3亿元上升约29.8%，与宗数同创3季新高。

若以地区划分，本季迄今逾亿元一手成交个案中，港岛区录15宗占最多，占约71.4%；当中波老道21号、SHOUSON PEAK与ONE STANLEY 3个项目录最多，各占3宗，MOUNT POKFULAM亦录2宗，至于区内余下个案分别来自SOLACE、YOO 18 BONHAM、以及上述提及极大额成交的歌赋山道15号与歌赋山道1-5号。

至于九龙区方面，本季迄今录5宗逾亿元一手成交，占约23.8%，分别来自缇外(2宗)、天玺、天铸及沄璟各1宗；而新界区亦录1宗，占余下约4.8%，项目来自大埔的林海山城。