据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，11月份逾3,000万元二手住宅注册量录80宗，较10月份64宗按月上升约25%，连升2个月，并创自去年4月后的19个月(逾一年半)新高(见图一)；相比起同期整体二手住宅注册量按月升约6.6%，足见逾3,000万元二手市场表现相当突出。随着今年港股造好带动财富效应外，美国重启减息亦推升投资气氛，而投资移民住宅成交价门槛下调至3,000万元，推动近月逾3,000万元的二手注册量向上。

受惠近月逾3,000万元的二手注册量显著上升，造就今年首11个月相关注册个案已升至571宗，比起去年全年528宗高出约8.1%，并创4年新高(见图二)。

首11个月阳明山庄录最多逾3,000万元登记
若以18区划分，今年首11个月逾3,000万元二手住宅注册量最多的地区为南区，录126宗，区内宗数最多的屋苑为阳明山庄，相关银码录23宗；其次是贝沙湾，录得21宗。值得留意，上述2个屋苑同时亦是今年全港逾3,000万元二手注册量最多的2个屋苑(见表)。

宗数第二位为中西区，录114宗逾3,000万元二手登记，区内相关银码个案较为分散，当中以帝景园9宗属区内最多，地利根德阁与蔚然则分别录8宗及5宗登记；至于第三位是湾仔区，逾3,000万元二手注册录99宗，区内相关银码宗数最多的屋苑分别为豪园、嘉云台及礼顿山，分别录11宗、7宗及6宗(见表)。

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