9月份铁路沿线屋苑二手注册量表现未及大市。根据美联物业研究中心综合土地注册处资料统计，75大铁路沿线屋苑9月份共录542宗二手注册，按月下跌约5.7%，表现逊于大市同期录得约0.8%的微升。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，9月份注册个案一般主要反映8月市况。

Yoho Town注册量升3倍 呎价升2.5% 升幅均为最活跃10个铁路沿线屋苑最大
9月铁路沿线屋苑二手宗数有所回落，但当中个别表现突出。9月最活跃10个屋苑中，元朗Yoho Town录16宗二手注册，按月大增约3倍，而该屋苑平均实用呎价录约$12,634，按月亦升约2.5%，无论宗数抑或呎价升幅均为最活跃10个铁路沿线屋苑之中最大；除此之外，沙田第一城同样“价量齐升”，9月份录26宗注册，按月升约36.8%，而平均实用呎价约12,947元，亦升约0.8%(见表一)。

注册量排名方面，日出康城9月份二手注册量按月减少约19.3%，但仍以46宗位居首位；天水围嘉湖山庄则以38宗注册排第二，宗数按月微跌约2.6%；美孚新邨按月下挫约24.3%，以28宗紧随其后。值得留意，嘉湖山庄与美孚新邨平均实用呎价同样低于万元(见表一)。

至于9月75大铁路沿线屋苑之中，有43个屋苑二手注册量按月下跌，25个屋苑宗数按月上升，其余7个屋苑宗数维持不变；而“零成交”的屋苑则维持在5个不变(见图)。

东铁线注册量按月增约18%
若将75大铁路沿线屋苑按铁路路线划分，9月份8条路线之中只有东铁线注册量按月逆市增加，月内录65宗，按月增加约18.2%；而宗数最多的屯马线表现稳定，9月录226宗注册量，按月微减1宗；反观，东涌线9月注册量跌幅最大，按月减少约21.6%(见表二)。

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