据美联物业研究中心综合地政总署资料显示，10月共有4个项目获批预售楼花同意书，包括山顶文辉道2号第1至3期(41伙)项目及刚于上月已推售的33清水湾第1期(361伙)，共涉及402伙，较9月份1,380伙按月大减逾7成，并创半年新低；随着市况向好，发展商加快推售新盘，多个新盘紧接登场，令的私宅单位按月回落至约5,434伙，按月减少约21.4%，创自2022年5月后的53个月(近4年半)新低，较2024年2月的近年高位19,796伙更大减约72.6%(见图一)。
另一方面，10月份新申请预售楼花项目共有2个，分别为葵涌荔岗街18号(357伙)及沙田围路133号(572伙)，合共929个单位。据统计，以今年首10个月合计，新申请预售共涉及12,516个私人住宅单位，明显高于去年全年7,233伙水平，反映随着已批未售楼花的私宅单位由高位大幅减少，今年发展商明显加快为旗下项目申请预售楼花；惟相信全年数目仍远低于2022年近2.5万伙的高水平(见图二)。
除了加快新申请预售楼花外，有个别项目楼花期亦明显缩短，例如上月申请的粉岭上水市地段第297号第1至4期(2,290伙)，其楼花期便由原先的51个月大幅缩减至35个月，反映发展商有意加快相关项目的落成时间表以配合未来推售部署。
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