【35屋苑】交投活跃呢区成交量仲创超过两年新高?

楼市气氛持续畅旺，即使上周新盘市场销情炽热，录得超过550宗成交，按周增逾1成并创8周新高，但未见抢去市场购买力，二手交投仍然有所增加。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(7月7日至7月13日)合共录83宗成交，较前一周(6月30日至7月6日)的76宗按周增加约9.2%，并创5周新高(见图)。

港岛区上周成交创逾两年新高
若将35屋苑按三区划分，港岛区表现出色，区内8个屋苑上周录得28宗成交，按周大增约75%，更创自2023年3月初以来的逾2年新高。当中太古城及海怡半岛分别增5宗及4宗，南丰新邨增2宗，鲤景湾及杏花邨同增1宗；区内只有康怡花园减少1宗之下，上周港岛区交投显著向上(见表)。

九龙区方面，区内10个屋苑上周录得22宗成交，按周亦增加约4.8%。其中美孚新邨增6宗，新都城增2宗，又一居及德福花园各增1宗；即使丽港城减少4宗，黄埔花园及海逸豪园分别减3宗及2宗，仍无阻上周九龙区交投回升(见表)。

相反新界区17个屋苑上周录得33宗成交，按周则减少约15.4%。其中沙田第一城减7宗，愉景新城及灏景湾齐减2宗，绿杨新邨、骏景园及花都广场同减1宗；纵使愉景湾增加4宗，盈翠半岛、大埔中心、新元朗中心及嘉湖山庄各增1宗，仍难阻新界区上周交投向下(见表)。