美联集团有限公司（“本公司”）及其附属公司（“本集团”或“集团”）宣布，截至2026年6月30日止六个月，本集团录得除税前中期盈利达港币3.30亿元，较2025年同期升86%，录得权益持有人应占溢利港币2.82亿元，按年亦增加86%，创二十年新高。
本集团盈利显著增长主要基于：
(1) “美联物业”及“香港置业”截至中期期间之除税前溢利显著上升，而本集团所有其他业务单位均录得盈利； ；
(2) 本集团整体市场占有率有所提升，尤其是二手住宅市场；及
(3) 本集团持续致力提升营运效率，专注于保留及吸引顶尖人才，为客户提供优质服务。
美联集团主席黄建业表示，权益持有人应占溢利创出二十年新高，充分体现集团盈利能力的显著提升及前瞻性策略部署的成效。他指出，楼市重拾升轨，2026年上半年楼市延续去年的回暖趋势，整体楼价及成交量回升，市场气氛持续改善。上半年楼价及租金分别上升9.8%及3.3%。成交方面，上半年整体住宅物业成交量录约42,400宗，按年升约33%。然而，市况并非单边向好，自6月起，受股市表现疲弱及投资气氛转淡影响，住宅物业交投一度放缓。单计今年6月，整体住宅物业成交量回落至约5,500宗，按月跌逾33%，7月份整体住宅物业成交料进一步下跌至4,400宗，按月再跌约2成，并创出今年的新低。成交进入整固期，反映楼市极易受到外围因素影响。在波动环境下，集团仍能创出盈利新高，突显灵活应变能力及前瞻部署的成效。
前瞻布局 全员出动
美联集团副主席黄静怡表示，面对瞬息万变的市况，集团确立“全员出动”策略，一方面持续发展多元化业务，另一方面积极强化团队实力及前线配置。期内，集团之香港前线人手较去年年底增加，并持续加强前线与后勤团队之间的紧密协作，为业务拓展及盈利持续增长创造有利条件。
2026年上半年，集团已经缔造众多佳绩：
- 集团各项业务均录得盈利，其中两大品牌“美联物业”及“香港置业”的盈利分别按年大幅上升近一倍及两倍。
- 美联住宅部、美联中国及美联工商舖的跨业务协作持续深化，发挥协同效应，合作促成的买卖宗数按年增加24%。
- 前线人均生产力较去年同期上升23%，反映团队效能及整体营运效率持续提升。
- 前线同事总收入增加32%，单行主管入息中位数增加26%，半年收入达百万的人数上升76%。
黄静怡指出，科技发展既为地产代理行业带来机遇，亦带来挑战。因此，集团以前瞻视野，以“人才”及“科技”为双核心，在市场变局中提前布局，推动业绩增长。人才方面，集团持续优化销售管理架构及前线团队配置，并透过系统化培育及晋升机制，提拔具实绩的精英。
集团亦高度看好北部都会区的发展潜力，并已率先完善区内营运及团队部署，由具实绩的前线管理层带领开拓市场，抢占未来供应及需求释放的先机，为中长期提升区内市场占有率奠定优势。
人才及科技推动业绩增长
科技方面，集团多年来持续投资建立领先业界的数码平台，引入更多人工智能 (AI)技术，率先于官方网站及“美联笋盘APP”推出全行首创AI搜寻功能“智快搜”，透过自然语言理解技术，让客户可按日常用语搜寻物业，提供更快速、更精准及更贴合需要的物业配对体验，进一步提升揾楼效率及平台吸引力，在巩固线上竞争优势的同时，成就更深受市场肯定。
在早前举行的国际数码营销奖项DigiZ Awards 2026 中，美联集团凭“智快搜”及“The Truth Loop”两项创新应用，勇夺6项大奖，当中包括集团相关机构美联工商舖凭借将大数据融入地图揾楼的“Smart Map”，获得的两个奖项。集团的网站及应用程式至今累计获得逾50项科技相关奖项，获奖数量稳居行业首位。“笋盘APP”活跃用户量更连续三年稳居业界第一。
随着生成式人工智能（Generative AI）搜寻日渐普及，用户的揾楼模式正逐步改变。根据Semrush AI Share of Voice（SOV）数据，美联于繁体中文AI搜寻曝光率在ChatGPT、Gemini等主流AI平台位居市场第一，相关布局亦已转化为实际的线上流量增长，于今年1月至7月期间，由AI平台带入集团线上平台的浏览量及用户量，分别按年大幅上升178%及123%，展现集团于新一代数码客源入口的先发优势。此外，集团相关机构美联工商舖平台将大数据融入地图揾楼的“Smart Map”功能，带动2026年上半年网上查询量按年上升约50%。
美联的数码营销策略于转换率优化、营销策划及数据应用等范畴持续领先，并积极拓展跨境数码渠道，小红书平台查询及转介量按年录得逾四成增长，强化社交平台的客源转化能力。
黄静怡表示，科技不仅是提升效率的工具，更是重塑客户体验及驱动业务增长的核心动力。未来集团将持续深化科技及数码布局，巩固线上优势，于新一轮客源入口竞争中保持领先。未来，集团将持续完善“生成式引擎优化”(GEO)布局，强化物业、按揭、法规及市场知识等核心内容库，并优化网站结构化数据，提升AI对楼盘及市场资讯的理解及引用能力，巩固集团于行业科技发展之领先地位。