美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，部分区内租客睇好楼价后市“租转买”，带动区内物业交投，该行最新录得粉岭御庭轩462实呎户SSD松绑即沽，租客斥538.8万元“租转买”承接，原业主帐面损手离场。

叶容生表示，成交单位为粉岭御庭轩7座中层G室，实用面积462方呎，采2房间隔，方正实用。据悉，单位早前以580万元放售，区内租客有见楼价回落，对楼市前景有信心，遂密密睇楼，见单位开价合理，遂议价41.2万元，以538.8万元承接，实用呎价约11,662元。

原业主2020年615万元购入单位。

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