美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，二手承接力強，美孚新邨本月暫錄約48宗買賣成交，平均實用呎價約13,860元，包括該行剛促成項目「大兩房」成交，減價至845萬元易手。

上述成交單位為美孚新邨二期百老滙街39號中層A室，實用面積631方呎，俗稱「大兩房」間隔，望內街，據悉，單位原放盤叫價850萬元，現輕微調減5萬，成交價845萬元，折合實用呎價約13,391元。

資料顯示，原業主於2011年3月斥資490萬元購入，是次轉手帳面獲利355萬元，升值約72%。

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