美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，减价速度不及市场调整快，黄埔花园有“大两房”放盘半年，最终再劈价易手，成交价699万元，累积降价1成。

上述成交单位为黄埔黄埔花园2期8座中层B室，实用面积466方呎，属“大两房”间隔，单位内笼四正，向北，望开扬市景，而且位置方便，位处港铁出口正上盖，车辆可到大厦门口，据了解，原业主于今年4月初以780万开盘，无奈市场持续调整，一直未能以心水价卖出，最终再劈价4%以699万成交，获区内分支家庭上车承接，放盘6个月累积减幅达1成，折合实用呎价15,000元。

据了解，原业主于2014年10月以 572万购入，是次转手帐面获利127万，升值约22%。

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