发展商对豪宅地皮一向出手阔绰，流标重推的山顶文辉道地皮，在一拆二出售之下，继早前以120亿元，折合每平方呎楼面价达46,272元批出后，同系财团再下一城，以72.5亿元再夺得9及11号地王，每平方呎楼面地价更超过5万元，再破全港住宅官地呎价新高。
历来呎价最贵住宅官地
2020年12月山顶文辉道2、4、6及8号住宅地“，当时中标价为120亿元，每平方呎楼面地价约46,272元，属全港住宅官地呎价新高旧纪录，而是次楼面呎价较旧纪录高出约8%，每平方呎楼面地价约50,010元，成为历来呎价最贵住宅官地。
在疫市之下，全港住宅官地呎价纪录两度被打破，反映出发展商对于香港楼市仍然明显有信心。
波老道项目年初二招标
与此同时，多家本地发展商亦积极部署于牛年推出豪宅新盘应市。其中中半山波老道21号第1期项目，日前亦公布销售安排，推出项目特色楼王，于大年初二(2月13日)招标，单位为1号23楼特色户，招标时间为2月13日上午11时至中午12时。
单位实用面积3,378平方呎，5房间隔，连2,131平方呎天台及泳池，另有717平方呎前庭，为项目面积最大一伙。就招标文件所见，该单位每月管理费36,138元，即每平方呎约10.7元水平。其售价势成区内新指标。
九龙半山龙驹道过万呎洋房年内推
今年另一重点豪宅新盘，位于九龙半山龙驹道3号项目，涉64伙，最大亮点是设有3幢实用面积逾10,000平方呎的“巨无霸”洋房，总楼面约34.3万平方呎。至于分层单位共61伙，主打4房和5房设计，实用面积4,000余至8,000余平方呎，属九龙市区罕见分层大户。发展商表示，正申请满意纸，最快2021年第三季推出，料将以招标形式推出，成交呎价有望再缔造九龙新高纪录。
发展商同系龙驹道9号的一伙顶层4房连天台特色户，实用面积3,017平方呎，2019年中以逾3.07亿元售出，成交呎价10.18万元，创九龙一手分层物业新高。
