将军澳线2002年通车之后，区内大型屋苑布局成型，不少家庭客、换楼中产陆续进驻。过去十年，区内屋苑升势凌厉，呎价倍增甚至“翻两翻”。

全场总冠军属于宝林屋苑始祖 – 新都城，以2.29倍升幅独占鳌头，屋苑人气持续高企，表现众望所归；紧随其后为将军澳站孖宝 – 将军澳广场及将军澳中，两者升幅叮当马头，将南新势力不容忽视；顺带一提，其余屋苑均以倍增成绩冲线，虽败犹荣！

有见及此，趁住区内大型基建蕴酿蜕变，锁定将军澳为入市目标的朋友，切记速战速决！

将军澳屋苑升幅三甲

冠军：新都城

新都城为港铁宝琳站上盖唯一物业，分三期发展，超过6,700伙。屋苑附设大型会所、戏院及逾百万呎商场，多年来不断翻新增值，引入韩食、拉面紧贴潮流，衣食住行配套样样出众，实力超班。

亚军：将军澳广场

将军澳广场毗邻将军澳站，共8座，约2,880伙。屋苑有行人天桥接驳港铁站，有自家购物商场及街市。屋苑设有双住客会所，住客足不出户，便可享用一站式休闲娱乐。

季军：将军澳中心

将军澳中心位处将军澳站，共3期，12座，约4500伙。间隔2至4房多元化，吸引年轻上车族。屋苑设行人天桥贯通港铁站，基座商场即将完成翻新，日常购物及饮食不假外求。

将军澳屋苑实用呎价变幅一览表

* 以该月土地注册处注册个案计算，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况

资料来源：土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心

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