政府早前就修订《建筑物管理条例》展开公众咨询，累计收到550份书面意见。在综合考量独立委员会报告后，民政及青年事务局建议实施“亲自投票门槛分级制”，按每个单位平均承担的工程费用，设下相对应的业主亲自出席及投票门槛。
三级制的业主亲自投票门槛
为防止楼宇大维修决议被少数授权票垄断或操纵，民青局建议对单位平均承担金额达到$3万或以上的大型维修工程采购，实施三级制的业主亲自投票门槛。工程金额越高，业主须亲自投票的门槛越高。
具体门槛分为$3万、$8万及$12万或以上三个等级。相应的业主亲自出席及投票门槛分别设为，5%或100名业主、8%或150名业主，以及10%或200名业主，上述门槛均以人数较少者为准。
此外，值得留意的是，业主大会的法定出席人数仍维持现行业主总数10%的规定，此要求与新引入的“亲自投票门槛分级制”是分开运作的。而大会举行至少7日前须召开简介会，否则当日大会将无法通过任何大维修工程决议。
授权票优化与防伪
至于社会比较关注的“授权票”议题，咨询显示有超过五成意见反对设立个人持票上限，主要考虑到上限门槛难以划一，且审核及处理超额授权票存在执行困难。民青局民青局决定现阶段暂不设立每人可持有授权票的上限，改为先从抽查及核实工作方面入手，并同步开展研究引入电子授权票的工作。
为进一步防范伪造“授权票”，当局亦建议优化委任代表文书表格，规定业主及获授权代表双方均须签署，并增设声明字段，要求业主确认已知悉会议议程内容并作出授权，表格亦会清晰列明虚假文书属刑事罪行及相关刑罚。
利益申报与分拆监管
在防范利益冲突方面，民青局建议参与大维修的指定专业人士（包括验楼顾问、草拟工程标书和监督工程的顾问，以及施工承建商），均须在指定申报表格内，以及与管委会、业主委员会成员、经理人及采购负责人等是否有任何金钱、个人利益或关系，即使无利益关系亦须作申报。所有申报资料，包括拒绝申报情况，须于大厦显眼处张贴至少7天，并保存6年供全体业主查阅。
另一方面，发展局局长宁汉豪表示，政府将为大厦业主推出全新的大维修招标及评标服务，并建立涵盖“验楼顾问”、“监工顾问”及“承办商”的三份预审名单。将顾问工作清晰分拆，以杜绝以往由同一顾问包办验楼及监工而出现“打笼通”的弊端。
因应宏福苑独立委员会报告提出多项改革，屋宇署署长日前发出通告函件，要求日后展开的新大维修工程，若涉及多于一幢楼宇，必须将外墙维修分阶段进行；在大维修工程进行期间，建筑专业人士及承建商必须确保楼梯间或升降机大堂的窗户关妥。
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