美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成康怡花园“上康怡”的一个531实呎户成交，用家钟情环境及楼价合理，故以约635万元市价承接单位，2006年货转手仍升值约1.3倍。
蔡玉峰称，该行促成的康怡花园为F座中层15室，实用面积约为531呎，建筑面积约648呎，为两房间隔，单位位处环境较清静的“上康怡”，加上单位楼价合预算，故以市价约635万元承接，折合实用呎价约为11,959元，建筑呎价约为9,799元。
原业主于2006年5月以约276万元购入上述物业，是次转手帐面获利约359万元，物业大幅升值约130%。
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