美联物业沙田 – 沙田站分行 (2) 营业经理邓浩贤( TOBBY TANG)表示，楼价回落推动“租转买”交投转趋频繁，该行最新促成沙田好运中心505实呎户623.8万元沽出，长情业主持货逾27年，转售帐面获利280万元。
邓浩贤表示，成交单位为沙田好运中心C1座枫林阁中层B室，实用面积505平方呎，采3房设计。据悉，单位原本叫价700万元，新买家为区内租客，因租住后感觉沙田十分方便，且校网好，可以为小朋友铺路，加上计算后发现租楼与供楼开支差不多，决定“租转买”，议价后以623.8万元承接单位，实用呎价约12,352元。
原业主1997年6月以343.8万元购入单位，持货逾27年，转售帐面获利280万元018年以538万元购入单位，持货8年，帐面损手114.5万元。
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