差估署今日公布4月份私人住宅售价指数，按月升约0.5%，而今年首4个月跌幅亦收窄至2.5%。事实上，“美联楼价指数”4月份同样按月回升，而踏入5月份持续向上，最新报169.15点，较4月初公布的指数累升约2%，年内跌幅收窄至约1.43%(见图一)。

新界区楼价升幅最大

较4月初公布楼价指数相比，最新“美联楼价指数”累升约2%。若以3区划分，3区齐升，当中新界区升幅最大，“美联新界楼价指数”最新报157.47点，同期累升约2.7%；“美联九龙楼价指数”最新报172.05点，期间升约1.4%；“美联港岛楼价指数”最新报177.77点，则升约1.3%(见表)。

4月租金止跌

租金方面，差估署公布4月份私人住宅租金指数，按月持平，连跌6个月后止跌；同期美联“租金走势图”同样连跌6个月后喘稳，4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.38元，按月轻微回升约0.3%。

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