新盘市场销情持续炽热，上周港岛区有大型全新盘首轮开售且反应热烈，抢市场焦点，加上早前不少笋盘被吸纳，上周二手交投表现有所放缓。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(4月1日至4月7日)合共录57宗成交，较前一周(3月25日至3月31日)的81宗按周减少约29.6%，但仍较去年全年平均约54宗轻微高出约5.6%(见图)。

港岛区二手交投量逆市增
若将35屋苑按三区划分，即使上周港岛区有大型全新盘登场，惟该区二手交投仍然逆市上升。区内8个屋苑上周录20宗成交，按周增加约33.3%。当中杏花邨增加4宗，南丰新邨、太古城及鲤景湾同增1宗；区内只有海怡半岛按周减少2宗之下，港岛区上周交投向上(见表)。

相反，九龙区10个屋苑上周录12宗成交，按周大跌约55.6%。其中美孚新邨减少6宗，德福花园及海逸豪园分别减少4宗及3宗，维港湾减2宗，黄埔花园及丽港城同减1宗；纵使汇景花园及新都城齐增1宗，仍难阻九龙区上周交投显著减少(见表)。

新界区方面，区内17屋苑上周录25宗成交，按周减少约35.9%，当中盈翠半岛及嘉湖山庄各减4宗，绿杨新邨减3宗，丽城花园、灏景湾、浪翠园、新港城及愉景湾齐减2宗，愉景新城减1宗；即使大埔中心及花都广场同增2宗，荃湾中心、沙田第一城、新屯门中心及新元朗中心各增1宗，仍难阻新界区上周交投减少(见表)。

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