【一周市况】再有大型新盘开卖二手情况系点?

刚过去的周日有全新盘开售，加上多个新盘开价并以低价应市，抢去市场焦点，二手上周交投虽然稍微回落，但撤辣后仍然维持活跃水平。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(3月11日至3月17日)合共录121宗成交，较前一周(3月4日至3月10日)的137宗按周虽然减少约11.7%，但仍创14个月次高，而撤辣后已连续3周录得逾百宗水平(见图)。

九龙区交投续升约1成半
若将35屋苑按三区划分，港岛区及新界区交投回落，但九龙区则进一步上升。九龙区10个屋苑上周录39宗成交，较前一周的34宗再增约14.7%。当中美孚新邨单周录得17宗，按周增加9宗；海逸豪园、德福花园及东港城同增2宗，汇景花园增加1宗；即使黄埔花园减少6宗，丽港城减3宗，维港湾及新都城各减1宗，仍无阻九龙区上周交投向上(见表)。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录21宗成交，按周减少约19.2%。其中海怡半岛减少6宗，康怡花园减2宗，城市花园及杏花邨同减1宗；纵使太古城增加3宗，南丰新邨及鲤景湾齐增1宗，惟港岛区上周交投仍见回落(见表)。

至于新界区17屋苑上周录61宗成交，按周亦减少约20.8%。当中嘉湖山庄及荃湾中心分别减少7宗及6宗，大埔中心减少5宗，新港城、骏景园及花都广场各减2宗，愉景新城、浪翠园及愉景湾齐减1宗；即使绿杨新邨及沙田第一城同增3宗，盈翠半岛增2宗，灏景湾、康乐园及新屯门中心各增1宗，新界区上周交投仍然向下(见表)。