新盘相继以贴市价策略登场，抢走部分二手购买力，二手交投低位徘徊。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(5月15日至5月21日)合共录34宗成交，较前一周(5月8日至5月14日)的35宗按周轻微减少约2.9%，连跌3星期，创自去年7月底后的42星期(近10个月)新低(见图)。
港岛及九龙区交投均保持平稳
若将35屋苑按三区划分，港岛及九龙区交投均按周持平。港岛区8个屋苑上周录6宗，宗数按周不变。当中鲤景湾增加3宗，杏花邨及康怡花园分别增加2宗及1宗；而同一时间，太古城减少3宗，海怡半岛、置富花园及城市花园齐减1宗，在此消彼长下，港岛区上周宗数维持不变(见表)。
九龙区方面，区内10个屋苑上周录13宗，宗数按周亦同样不变。其中黄埔花园增加3宗，维港湾增1宗；而同时海逸豪园减少3宗，美孚新邨减1宗，因此上周九龙区交投持平(见表)。
反观，新界区17屋苑上周录15宗，按周减少约6.3%。当中灏景湾及嘉湖山庄齐减3宗，大埔中心及花都广场齐减1宗；即使丽城花园及愉景湾各增2宗，愉景新城、荃湾中心、沙田第一城同增1宗，新界区上周交投仍见回落(见表)。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊
