临近农历新年，节日气氛渐趋浓厚，二手成交量低位徘徊。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(1月29日至2月4日)合共录39宗成交，较前一周(1月22日至1月28日)的40宗按周微跌1宗，创9周新低(见图)。
九龙区交投跌逾2成半
若将35屋苑按三区划分，九龙区按周跌幅最大，区内10个屋苑上周录14宗成交，按周减少约26.3%。当中黄埔花园减少2宗，美孚新邨、丽港城、汇景花园、新都城及东港城各减1宗；纵使海逸豪园及维港湾同增1宗，仍难阻九龙区上周交投下跌(见表)。
新界区方面，区内17屋苑上周录15宗成交，按周亦减少约11.8%。其中嘉湖山庄按周减少4宗，沙田第一城及大埔中心同减1宗；即使丽城花园、愉景新城、灏景湾及新屯门中心齐增1宗，惟上周新界区交投仍然向下(见表)。
反观，港岛区上周交投低位反弹，区内8个屋苑上周录10宗，较前一周的4宗显著增加1.5倍。其中太古城增加2宗，康怡花园、南丰新邨、鲤景湾及杏花邨各增1宗，在没有屋苑按周宗数减少的情况下，港岛区上周成交量大幅回升(见表)。
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