近期多個全新盤以低價登場，市場注意力及購買力傾向一手市場，過去一周一手成交量超過480宗，按周上升近一成半；與此同時，撤辣後不少二手筍盤已被市場消化，導致二手交投放緩。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(4月29日至5月5日)合共錄42宗成交，較前一周(4月22日至4月28日)的54宗按周減少約22.2%，連跌三周(見圖)。

上周九龍區交投量大跌逾4成
若將35屋苑按三區劃分，九龍區交投量跌幅明顯，區內10個屋苑上周僅錄得14宗成交，按周大減約41.7%。當中美孚新邨減少7宗，海逸豪園及新都城齊減2宗，又一居及東港城各減1宗；即使麗港城增加2宗，匯景花園增1宗，仍難阻九龍區上周交投顯著回落(見表)。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄12宗成交，按周亦減少約25%。其中海怡半島減少3宗，南豐新邨及太古城各減2宗；縱使康怡花園、鯉景灣及杏花邨同增1宗，仍難阻上周港島區交投量減少(見表)。

相反，新界區17屋苑上周錄16宗成交，按周增加約14.3%。當中新港城增加2宗，灝景灣、花都廣場、新屯門中心及嘉湖山莊各增1宗；即使駿景園及沙田第一城齊減2宗，仍無阻上周新界區交投向上(見表)。

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