【買樓靠父幹】香港有幾多富爸爸?父幹購買力大拆解﹗

【一周市况】长假期港人外游 35屋苑成交量会点??

上周适逢清明节连同复活节的长假期,众多港人外游,但无阻二手成交持续靠稳。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(4月3日至4月9日)合共录61宗成交,较前一周(3月27日至4月2日)的63宗轻微回落约3.2%,连续3周靠稳在60宗水平上徘徊(见图)。

若将35屋苑按三区划分,港岛区及九龙区交投按周上升。其中港岛区8屋苑上周录20宗,按周增加约33.3%。当中海怡半岛增加3宗,太古城及杏花邨齐增2宗,鲤景湾增加1宗;即使康怡花园减少2宗,置富花园减少1宗,仍无阻上周港岛区交投上升(见表)。

而九龙区内10屋苑上周录18宗,按周亦增加约28.6%。当中黄埔花园增加5宗,海逸豪园增加3宗;纵使维港湾减少2宗,又一居及东港城各减1宗,九龙区上周交投依然上升(见表)。

反观,新界区交投按周下跌。新界区17屋苑上周录23宗,按周减少约32.4%。其中嘉湖山庄减少7宗,盈翠半岛、骏景园及愉景湾同减2宗,浪翠园、康乐园及新元朗中心齐减1宗;纵使愉景新城及沙田第一城各增2宗,绿杨新邨增加1宗,仍难阻上周新界区交投大减(见表)。

 

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