新盘持续抢去市场焦点，影响二手交投，综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去2周(4月1日至4月14日)合共录125宗成交，较3月首2周(3月4日至3月17日)的258宗按月下跌约51.6%；不过，撤辣后带动多方面置业需求，潜在买家仍积极在二手寻宝，上周35屋苑成交量略为回升，过去一周(4月8日至4月14日)35屋苑合共录68宗成交，较前一周(4月1日至4月7日)的57宗按周回升约19.3%，中止连跌四周的走势，亦较去年全年平均约54宗高出超过两成半(见图)。
九龙区交投量大增逾1.2倍
若将35屋苑按三区划分，九龙区表现优异，区内10个屋苑上周录27宗成交，按周大增逾1.2倍。当中美孚新邨增加6宗，丽港城增3宗，黄埔花园、海逸豪园及维港湾齐增2宗，德福花园及东港城同增1宗；区内只有新都城按周减少2宗之下，九龙区上周交投向上(见表)。
新界区方面，区内17屋苑上周录26宗成交，按周亦增加约4%。其中愉景湾及骏景园分别增3宗及2宗，愉景新城、绿杨新邨及浪翠园各增1宗；纵使嘉湖山庄减少2宗，沙田第一城、大埔中心、花都广场、新屯门中心及新元朗中心同减1宗，仍无阻新界区上周交投量向上(见表)。
相反，港岛区8个屋苑上周录15宗成交，按周下跌约25%。当中杏花邨减少4宗，康怡花园减3宗，城市花园、南丰新邨及鲤景湾各减1宗；即使太古城按周增加5宗，仍难阻港岛区上周交投显著减少(见表)。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊
免责声明： 本文内容仅供读者参考。本公司已尽力确保资讯的准确性，但并不对文中所涉资料的完整性、即时性或准确性作出任何明示或暗示的保证。物业状况因个案而异，读者因信赖或使用本文资讯而引致的任何损失，本公司概不负责。