美国联储局上周议息，一如市场预期维持息率不变，连续10次加息后首次未再上调利率，而本港大型银行亦宣布最优惠利率维持不变，市场憧憬加息周期将完结；加上近期楼价有回软迹象，减价盘数量增加，“美联楼价指数”已连跌3周，推动部份买家入市，二手成交按周上升。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(6月12日至6月18日)合共录49宗成交，宗数与前一周(6月5日至6月11日)的35宗按周升40%，连升2星期并创7周新高(见图)。
九龙区交投大增接近1.4倍
若将35屋苑按三区划分，九龙区表现突出，区内10个屋苑上周录19宗成交，按周大幅增加接近1.4倍。当中海逸豪园增加4宗，美孚新邨、黄埔花园及又一居同增2宗，丽港城增1宗，带动上周九龙区宗数显著增加(见表)。
至于新界区方面，区内17屋苑上周录23宗成交，按周增15%。其中愉景新城增加4宗，丽城花园、骏景园及新屯门中心齐增2宗，盈翠半岛、大埔中心及花都广场同增1宗；即使沙田第一城减少4宗，荃湾中心及新港城各减2宗，灏景湾及浪翠园齐减1宗，仍无阻新界区上周交投上升(见表)。
而港岛区8个屋苑上周录7宗成交，按周持平。当中康怡花园增加3宗；同一时间，海怡半岛及南丰新邨分别减少2宗及1宗，在此消彼长之下，港岛区上周宗数维持不变(见表)。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊