【一周市况】35屋苑交投回升近6周首次！

美国本周议息，市场预计今次美国将维持息口不变，并快将见顶，楼市气氛有所改善，二手成交低位回升。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(6月5日至6月11日)合共录35宗成交，宗数与前一周(5月29日至6月4日)的25宗按周升40%，近6周以来首次回升，并创4周新高(见图)。

新界区交投大增超过1.2倍
若将35屋苑按三区划分，新界区表现优异，区内17屋苑上周录20宗成交，按周大增超过1.2倍。当中沙田第一城增加6宗，丽城花园增3宗，新港城及愉景湾齐增2宗，荃湾中心、灏景湾、浪翠园及嘉湖山庄同增1宗；即使康乐园减少2宗，绿杨新邨、盈翠半岛、骏景园及大埔中心各减1宗，仍无阻新界区上周交投显著回升(见表)。

至于港岛区方面，区内8个屋苑上周录7宗成交，按周持平。其中南丰新邨增加2宗，鲤景湾增1宗；同一时间，太古城及康怡花园分别减少2宗及1宗，在此消彼长之下，港岛区上周宗数维持不变(见表)。

反观，九龙区上周交投下跌，区内10个屋苑上周录8宗成交，按周减少约11.1%。当中黄埔花园、海逸豪园及维港湾齐减1宗；纵使美孚新邨及汇景花园同增1宗，仍难阻九龙区上周交投减少(见表)。