美国息口走势未明朗下，加上内地提振经济措施力度低于市场预期，拖累上星期恒生指数累积下跌超过1,100点，楼市气氛亦受影响。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(6月19日至6月25日)合共录41宗成交，较前一周(6月12日至6月18日)的49宗按周下跌约16.3%，但仍创近8周的次高(见图)。

若将35屋苑按三区划分，九龙区10个屋苑上周录12宗成交，按周大减约36.8%。当中美孚新邨按周减3宗，海逸豪园及又一居齐减2宗，丽港城与汇景花园各减1宗；纵使维港湾及东港城按周增1宗，但上周九龙区宗数依然显著回落(见表)。

新界区方面，区内17屋苑上周录20宗成交，按周亦跌约13%。其中愉景新城减3宗，丽城花园、骏景园及新屯门中心齐减2宗，大埔中心与嘉湖山庄各少1宗；虽然盈翠半岛及愉景湾按周齐多2宗，荃湾中心、浪翠园、沙田第一城及新港城各增1宗，但仍未能阻止新界区上周交投下跌(见表)。

反观，港岛区8个屋苑上周录9宗成交，按周上升约28.6%；当中海怡半岛与太古城按周齐増2宗，杏花邨则多1宗；即使康怡花园鲤景湾分别减少2宗及1宗，但上周港岛区宗数依然上升(见表)。

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