据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首8个月十大屋苑二手注册量共录1,815宗，比起去年同期1,905宗下跌约4.7%；反观，同期整体二手住宅注册量录27,907宗，较去年同期26,638宗则上升约4.8%，可见十大屋苑表现跑输大市(见表一)。

十大屋苑注册量按年下跌，主要受当中6个屋苑拖累。据资料显示，十大屋苑中，沙田第一城今年首8个月仅录208宗，按年显著减少约24.6%；新都城、映湾园、嘉湖山庄分别跌约17%至18%；海怡半岛按年少约13.1%；太古城亦跌约5.3%，表现明显未及大市(见表一)。

反观，余下4个屋苑中，美孚新邨交投表现最好，宗数按年升约23.5%，升幅为十大之冠；其次的丽港城，按年亦升约20.3%；康怡花园与黄埔花园分别多约15.5%及约10.9%，交投表现较大市佳(见表一)。

部份屋苑二手交投较去年明显上升
值得留意，有部份私人屋苑注册量按年升幅更为显著。当中置富花园宗数按年增逾6成，迎海及新港城齐升逾4成，名城、Yoho Town(连同Yoho Midtown合计)及大埔中心按年亦升超过3成；汇玺升约27.8%；荃威花园与太湖花园齐升逾2成半(见表二)。

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