据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，7月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录7,212宗，仅较6月7,271宗按月轻微减少约0.8%。宗数连续2个月企稳逾7,000宗水平，对上一次为去年4月至5月(主要反映撤辣初期市况)，可见近月物业交投相当活跃(见图一)。

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，7月注册个案一般主要反映6月市况。自5月初本港银行拆息回落，加上关税战降温，楼市交投炽热，利好消息令楼市气氛向好，造就过去2个月整体物业注册量企稳逾7,000宗(见图一)。

住宅物业注册量企稳逾6,000宗  创8个月次高
回顾7月各类注册量表现，住宅方面，在不包括一手公营房屋之下，7月一手私楼及二手住宅注册量合共录6,105宗，较6 月6,273宗按月轻微减少约2.7%，仍创8个月次高(见图二)。

非住宅物业注册量重上逾千宗水平  创23个月新高
非住宅物业方面，7月工商舖、纯车位及其他等非住宅物业注册量合共录1,012宗，较6月859宗按月上升约17.8%，并创23个月新高，并是自2023年8月后首次重上逾千宗水平。

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