受油塘亲海駅低价出击带动，8月一手成交量重上逾千宗水平。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，8月首21日一手成交量已超越千宗水平，并创3个月新高。

若以本年(截至8月21日)合计，一手成交量共录7,863宗，较去年同期7,466宗轻微上升约5.3%；然而，若以3区划分，当中九龙区(包括将军澳及西贡)表现最突出，录3,881宗，比起去年同期大幅急升约60.8%，宗数甚至已超越新界区3,708宗水平(见图)。值得留意，康城凯柏峰III将于本周六作首轮发售，连同油塘亲海駅II同日推出特色户，相信年内九龙区一手成交量有望进一步领先其他两区。

本年(截至8月21日)九龙区一手表现突出，除了油塘亲海駅带动外，KOKO ROSSO、KOKO MARE、HENLEY PARK、瑜一、必嘉坊．迎汇、BAKER CIRCLE．GREENWICH、沄璟、利奥坊．壹隅及海茵庄园等等均有理想销情，造就该区一手交投领先。

虽然新界区年内一手成交量按年跌约23.8%，但仍录3,708宗，逼近九龙区水平(见图)。新界区的NOVO LAND、UNIVERSITY HILL、飞扬、ONE INNOVALE、雨后、汇都I等同样销情向好。

港岛区方面，年内一手成交量虽然按年升约45%，但实际只有274宗(见图)。究其原因，是港岛区未来供应匮乏，发展商较为惜售，因此去货速度自然较九龙及新界区缓慢。

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