【on.cc东网专讯】一块地皮称得上地王，除了价格不菲之外，地皮本身的条件亦是得天独厚，兼市场罕见。于2017年由龙光地产及合景泰富，以逾168亿元投得的鸭脷洲利南道66号临海地皮，每平方呎楼面地价达到22,118元，创下当时本港历来呎价纪录，成为最贵地王。

据美联物业首席区域营业董事方富义表示，南区鸭脷洲近年已经晋身为新兴豪宅区，区内好山好水，配套完善，而距离中环等核心商业区仅20分钟左右车程，加上自港铁南港岛线通车后，对外交通又全面升级，区内物业升值潜力不容忽视，如区内8至10年的豪宅盘，普遍升幅达4至8成。

而坐落于利南道这块地王上的屋苑凯玥亦终于登场，项目由6幢住宅大厦组成，合共提供295伙，享有无敌大海景，标准单位实用面积由1,393至3,635平方呎，户型包括三房双套、四房双套至四房四套间隔。另项目设顶层复式、大平层以及平台花园等特色户型，实用面积1,340至9,663平方呎。项目不单景观“煞食”，生活配套亦相当完善，由楼盘步行至港铁海怡半岛站及利东站，分别仅8至15分钟。另外，日常购物更包罗万有，单是隔条马路就是有近100间店舖的新海怡广场等。想知楼盘更多资讯，Click入片睇啦！

凯玥位于南区鸭脷洲利南道临海地王上，一共提供295伙，主打4房大单位，景观开扬，名符其实的海景豪宅。

凯玥虽然自成一角，但日常购物方便快捷，驾车前往数码港商场仅12分钟左右。

自港铁南港岛线通车后，鸭脷洲对外交通全面升级，凯玥距离港铁海怡半岛站仅7至8分钟步程。

南区好山好水，消闲活动多不胜数， 由凯玥前往著名的主题乐园海洋公园，仅15分钟车程。

凯玥邻近多间星级名校，图为新加坡国际学校。

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