【物业注册量】2024年1月表现系.... 2月又会点? - 楼市资讯

据土地注册处资料显示，今年1月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录4,401宗，较去年12月3,764宗上升约16.9%，并创5个月新高，然而，宗数较去年平均每月约4,836宗仍低约9%，比起2019至2023年5年平均每月约6,032宗更少约27%(见图)。

值得留意，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，今年1月注册个案一般主要反映去年12月市况。至于1月份实际市况，由于月内缺乏大型新盘推售，一手交投明显大减；即使二手交投略为回暖(35大屋苑成交量按月上升)，但估计难以抵销一手下跌的影响，因此估计2月份整体物业注册量有机会回落至4,000宗。

回顾1月各类物业注册量按月表现，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，住宅方面，在不包括一手公营房屋之下，一手私楼及二手住宅注册量合共录3,702宗，较去年12月增加约19.2%；月内一手公营房屋录62宗，按月增加约29.2%(见表)。