【私宅供应】首季近5,000伙落成但当中有几多已售出?

综合屋宇署资料显示，3月份私人住宅落成量录1,381伙，虽然较2月仅1伙大幅急升，但比起1月份3,593伙仍低逾6成。若以今年首季合计，共有4,975个私人住宅单位落成，较去年第四季按季上升约32.3%，连升3季，并创一年新高(见图)，而今年首季落成量占差估署预测全年22,267伙约22.3%。

首季落成单位约58%已售出
今年首季落成量中，有不少单位已售出。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，截至5月20日为止，今年首季落成的4,975个单位中，约2,894个单位已售出，即售出率约58.2%。

若将今年首季落成的4,975个单位按3区划分，新界区私宅单位落成量最多，录4,158伙，除了1月份落成的屯门NOVO LAND 2A及2B(1,658伙)、以及大埔白石角University Hill 2A及2B(1,295伙)外，3月份屯门凯和山(693伙)、飞扬第2期(400伙)及元朗大旗岭266号(112伙)亦相继落成。

九龙区方面，3月份九龙区未有私宅单位落成，因此该区首季落成量维持641个单位；反观，3月份港岛区卫城道8号第1及2期(172伙)，以及南湾道39号(4伙)落成，合共176伙，并打破首2个月未有私宅落成的闷局。